【買好不買貴，高CP值最可貴】

聰明買房，更要懂得貨比三家！一樣的交通動能、一樣的未來潛能、讓您用更親切房價，享受更整齊美好街廓品質，能買更好，何必買更貴？

南台南新都心 擘劃城市現代化典範

百年文化古都，台南升級變身！台南新東區，嶄新都心即將誕生，巴克禮公園生活圈，成就台南綠金生活軸，幸福生活精彩綻放。

國家級建設 科學教育體驗未來館

數位時代，科技力就是國家競爭力。政府以國家級規格，在南台南新都心設立全國第六座「科學教育體驗未來館」，占地約4.5萬坪，國家級建設大幅提升區域定位，帶動區域繁榮再升級。

新東區機能齊全 近享商圈繁華

立足新東區生活圈，食衣住行育樂樣樣精彩，擁崇明、崇德路雙商圈豐富機能，「東都綠學」讓您與家人能輕鬆擁抱生活，享受逛街採買的方便性。

巴克禮生活圈 台南頂級住居環境

城市住民逐綠而居，環繞台南城市之肺-2.7萬坪巴克禮生態公園，繁榮生活圈亮麗成型，台南文化中心、德安百貨、台南市立醫院在此落地生根，豐沛機能、愜意氛圍，形成台南最受歡迎的頂級住宅環境。

3鐵2高2快 權掌台南主動脈

交通有如城市生命線！「東都綠學」鄰台鐵捷運化-南台南車站(施工中)、台1線，經台86快速道路一線串聯國道一號、國道三號，快速轉接高鐵台南站，未來周邊還有捷運藍線等規劃，讓您享受通勤便捷輕鬆的生活。

• 3鐵串聯｜高鐵台南站及未來台鐵南台南車站(施工中)、捷運藍線計畫、完工後3鐵串聯
• 2高接軌｜國道一號、國道三號
• 2快匯流｜台1線、台86快速道路

南台南車站 新都心交通核心

台鐵地下化工程中，最受各界矚目的莫過於「南台南車站」，可連結巴克禮公園、國立科學未來館，更能串連周邊交通路網，成為南台南新都心的崛起關鍵，「東都綠學」近鄰「南台南車站」，輕取台南交通核心。

仁和國小、附幼首排，安心進校園，輕鬆回家園

國外研究證明，充足睡眠、豐富早餐能有效提升孩子學習力！「東都綠學」立足仁和國小、附幼首排，您可以讓孩子多睡幾分鐘，吃飽、睡飽再輕鬆走路上學，學習力加倍，未來自然不可限量。

校園景觀宅 享永久視野棟距

擁有一片綠海，是城市居民的奢望，但在「東都綠學」卻只是生活日常。「東都綠學」得天獨厚立足校園首排，坐擁難得永久視野棟距，放眼皆綠的窗景，就是您健康生活的最大財富。

雙軌道經濟效應 引爆增值前景

政府建設在哪，下一波增值潛力就在哪！台鐵捷運化預計2026年完工，捷運藍線緊鑼密鼓籌備，雙交通建設助攻軌道經濟效應，串連南台南新都心城市版圖，卡位台南增值列車，「東都綠學」等您預約亮麗前景。

東都綠學 八大宜居優勢

1.重劃核心：國家旗艦建設挹注，南台南新都心崛起

2.便利生活：巴克禮生活圈，食衣住行育樂應有盡有

3.交通金軸：三鐵二高二快，權掌台南交通黃金動脈

4.校園首席：校園第一排，讓孩子能吃飽睡飽再上學

5.校園景觀：寬裕綠意窗景，城市難得無限視野棟距

6.磅礡造鎮：新竹造鎮王，點亮台南新東區繁華前景

7.增值潛能：國立科學教育館、南台南站雙旗艦建設

8.環保永續：與自然共生共榮，環保銅級綠建築認證